Comprar una casa en Mallorca

Casa adosada, casa de pueblo o palacio en el Casco Antiguo – Si está considerando seriamente “Comprar una casa en Mallorca” y busca en Internet con esta palabra clave, tiene que lidiar con la tipología:

Tipología en comparación: Hay fincas, casas rurales, chalets, casas adosadas, casas pareadas, casas de pueblo, casas de ciudad, edificios de apartamentos, etc. Para facilitar su búsqueda, apreciado interesado, hemos clasificado los diferentes tipos de casas bajo los epígrafes “Comprar villa en Mallorca” (chalets, desde pequeñas casas unifamiliares hasta villas de lujo), “Comprar finca en Mallorca” (casas rústicas, casas de campo, fincas y casas rurales señoriales), “Comprar casa de pueblo en Mallorca” (casas en el pueblo o en las afueras del pueblo, normalmente en estructura de hilera) y “Comprar casa en Mallorca” (casas pareadas, casas adosadas, casas de pueblo, casas de ciudad, edificios de apartamentos).

Una selección de casas de alta calidad en Mallorca:

Aparcamiento (Ladestation für Elektrofahrzeuge) Calefacción suelo radiante
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 82 m² Superficie constr. 292 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 82 m² Superficie constr. 292 m² Calefacción suelo radiante Construido en 1870
Dormitorios 2 Baños 2 Superficie constr. 104 m²
Dormitorios 2 Baños 2 Superficie constr. 104 m² Terraza 51 m² Calefacción suelo radiante Construido en 2014
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 120 m² Superficie constr. 237 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 120 m² Superficie constr. 237 m² Terraza 20 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 300 m² Superficie constr. 200 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 300 m² Superficie constr. 200 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 310 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 310 m² Calefacción calefacción central
Dormitorios 5 Baños 6 Terreno 110 m² Superficie constr. 550 m²
Dormitorios 5 Baños 6 Terreno 110 m² Superficie constr. 550 m² Calefacción suelo radiante Construido en 1900
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 179 m² Superficie constr. 146 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 179 m² Superficie constr. 146 m² Terraza 49 m²
Dormitorios 5 Baños 5 Superficie constr. 357 m²
Dormitorios 5 Baños 5 Superficie constr. 357 m² Calefacción calefacción central
Dormitorios 5 Baños 3 Superficie constr. 163 m²
Dormitorios 5 Baños 3 Superficie constr. 163 m² Terraza 10 m² Calefacción suelo radiante
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 450 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 450 m² Calefacción suelo radiante Construido en 2004
Dormitorios 2 Baños 2 Terreno 615 m² Superficie constr. 180 m²
Dormitorios 2 Baños 2 Terreno 615 m² Superficie constr. 180 m² Construido en 2016
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 167 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 167 m² Construido en 1992
Dormitorios 2 Baños 2 Terreno 38 m² Superficie constr. 61 m²
Dormitorios 2 Baños 2 Terreno 38 m² Superficie constr. 61 m² Construido en 1910
Dormitorios 4 Baños 3 Terreno 174 m² Superficie constr. 186 m²
Dormitorios 4 Baños 3 Terreno 174 m² Superficie constr. 186 m² Terraza 60 m² Calefacción suelo radiante Construido en 1890
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 190 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Superficie constr. 190 m² Terraza 74 m² Construido en 1914
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 274 m² Superficie constr. 283 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 274 m² Superficie constr. 283 m² Calefacción calefacción central
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 76 m² Superficie constr. 160 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 76 m² Superficie constr. 160 m² Terraza 30 m²
Dormitorios 1 Baños 1 Terreno 18 m² Superficie constr. 36 m²
Dormitorios 1 Baños 1 Terreno 18 m² Superficie constr. 36 m² Terraza 18 m² Calefacción suelo radiante
Dormitorios 2 Baños 2 Superficie constr. 138 m²
Dormitorios 2 Baños 2 Superficie constr. 138 m² Calefacción suelo radiante Construido en 2012
Dormitorios 7 Baños 2 Terreno 530 m² Superficie constr. 925 m²
Dormitorios 7 Baños 2 Terreno 530 m² Superficie constr. 925 m² Terraza 300 m² Construido en 1900
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 54 m² Superficie constr. 92 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 54 m² Superficie constr. 92 m² Terraza 17 m²
Dormitorios 7 Baños 2 Terreno 364 m² Superficie constr. 532 m²
Dormitorios 7 Baños 2 Terreno 364 m² Superficie constr. 532 m² Calefacción calefacción central Construido en 1940
Dormitorios 8 Baños 9 Superficie constr. 882 m²
Dormitorios 8 Baños 9 Superficie constr. 882 m² Terraza 23 m² Construido en 1900
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 200 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 200 m² Terraza 8 m² Calefacción calefacción central
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 149 m² Superficie constr. 148 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Terreno 149 m² Superficie constr. 148 m² Terraza 10 m²
Dormitorios 4 Baños 2 Terreno 1.845 m² Superficie constr. 244 m²
Dormitorios 4 Baños 2 Terreno 1.845 m² Superficie constr. 244 m² Terraza 44 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 290 m²
Dormitorios 3 Baños 3 Superficie constr. 290 m² Terraza 80 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 180 m² Superficie constr. 120 m²
Dormitorios 3 Baños 2 Terreno 180 m² Superficie constr. 120 m²
Dormitorios 4 Baños 3 Superficie constr. 200 m²
Dormitorios 4 Baños 3 Superficie constr. 200 m²
Dormitorios 4 Baños 4 Terreno 100.000 m² Superficie constr. 1.294 m²
Dormitorios 4 Baños 4 Terreno 100.000 m² Superficie constr. 1.294 m² Terraza 84 m² Construido en 2019
Dormitorios 10 Baños 9 Terreno 6.500 m² Superficie constr. 2.496 m²
Dormitorios 10 Baños 9 Terreno 6.500 m² Superficie constr. 2.496 m²
Dormitorios 8 Baños 8 Terreno 4.500 m² Superficie constr. 2.043 m²
Dormitorios 8 Baños 8 Terreno 4.500 m² Superficie constr. 2.043 m²
Dormitorios 6 Baños 8 Terreno 2.700 m² Superficie constr. 2.300 m²
Dormitorios 6 Baños 8 Terreno 2.700 m² Superficie constr. 2.300 m² Terraza 400 m² Calefacción suelo radiante
Dormitorios 5 Baños 4 Terreno 44.130 m² Superficie constr. 949 m²
Dormitorios 5 Baños 4 Terreno 44.130 m² Superficie constr. 949 m² Terraza 260 m² Construido en 2003
Dormitorios 5 Baños 5 Terreno 200.500 m² Superficie constr. 800 m²
Dormitorios 5 Baños 5 Terreno 200.500 m² Superficie constr. 800 m² Calefacción suelo radiante
Dormitorios 4 Baños 4 Terreno 6.440 m² Superficie constr. 888 m²
Dormitorios 4 Baños 4 Terreno 6.440 m² Superficie constr. 888 m²
Dormitorios 9 Baños 9 Terreno 1.950 m² Superficie constr. 1.060 m²
Dormitorios 9 Baños 9 Terreno 1.950 m² Superficie constr. 1.060 m² Calefacción suelo radiante Construido en 2012
Dormitorios 4 Baños 5 Terreno 1.864 m² Superficie constr. 713 m²
Dormitorios 4 Baños 5 Terreno 1.864 m² Superficie constr. 713 m² Calefacción suelo radiante Construido en 2002
Dormitorios 7 Baños 8 Terreno 1.941 m² Superficie constr. 850 m²
Dormitorios 7 Baños 8 Terreno 1.941 m² Superficie constr. 850 m² Calefacción suelo radiante

La mayoría de las casas de nuestra sección "Comprar una casa en Mallorca" son casas conectadas (no unifamiliares) en complejos residenciales o residencias con sólo una pequeña cantidad de terreno, es decir, casas pareadas, adosadas o modernas casas urbanas. Estas casas están en su mayoría diseñadas como casas vacacionales, poseen un pequeño jardín de bajo mantenimiento, terrazas acogedoras y suelen ser de dos plantas con salón y comedor, cocina y aseo de cortesía en la planta baja y dos o tres dormitorios con baños en la planta superior. Algunas casas también cuentan con su propia piscina pequeña, garaje o cochera, pero en su mayoría tienen amplias instalaciones comunitarias con jardín, terrazas, una gran piscina comunitaria y otras instalaciones para el ocio y los deportes, así como un garaje subterráneo o plazas de aparcamiento en el inmueble.

En los grandes pueblos o ciudades de Mallorca se ubican las llamadas "casas de pueblo". También tienen la estructura de casas adosadas, pero normalmente están situadas directamente junto a una calle y no tienen instalaciones comunes. A menudo se construyeron para permitir vivir y trabajar en una casa. Por esta razón, la planta baja solía contener una tienda o un taller; el propietario y su familia entonces vivían en el piso superior. Algunas casas urbanas también consisten de varias viviendas. En Palma también hay pequeños palacios de ciudad (palacetes) cerca del Palacio de la Almudaina y de la Catedral, que antiguamente había sido utilizado por las familias nobles, que solían tener una gran posesión en el campo. Y finalmente, la sección "Comprar casa en Mallorca" también incluye edificios de apartamentos modernos, que son interesantes para los inversores extranjeros debido a los alquileres relativamente altos que generan.

Su agente inmobiliario, si desea comprar una casa en Mallorca

Su agencia inmobiliaria en Mallorca: Si quiere comprar una casa (casa adosada, casa pareada, casa de pueblo, casa de apartamentos) en Mallorca, Minkner & Partner en el suroeste de la isla es la primera dirección para Usted.

La oficina central en Santa Ponsa y las sucursales en Port d'Andratx y Palma disponen de amplio material informativo adicional para todas las propiedades en oferta. Nuestro personal multilingüe y competente está a su disposición para contestar a todas las preguntas y mostrarle el inmueble de sus sueños.

Comprar una casa en cinco pasos

Comprar una propiedad en Mallorca es una inversión inteligente, especialmente en tiempos de intereses bajos. Durante años, los precios de los inmuebles en la isla han aumentado en un promedio de 2-3 % - o sea, rendimiento mejor que una cuenta de ahorros.

Paso 1 - Elección del agente inmobiliario

Una tarea nada fácil. En Mallorca hay agencias inmobiliarias como la arena en el mar - lamentablemente también muchas empresas que simplemente carecen de la competencia necesaria. Especialmente en el ámbito de los contratos, hay algunas trabas que pueden convertir el sueño de tener una casa propia en Mallorca rápidamente en una pesadilla. Con Minkner & Partner estará en el lado seguro en todos los aspectos.

Paso 2 - Determine la propiedad deseada

Cuanto más concreta sea su idea de la propiedad que desea y en cual región de Mallorca, más posibilidades tendrá de encontrarla rápidamente. Su agente inmobiliario puede crear un perfil y será informado de inmediato en cuanto salga al mercado una nueva propiedad que coincida con sus datos.

Paso 3 - ¿Qué debería o podría costar el domicilio deseado?

Protéjase de las ofertas que no sean realistas de ninguna manera y revele sus expectativas de precio a su agente. Incluya siempre alrededor del 10 por ciento para los "gastos de compra adicionales". Aranceles de notario, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, etc., constituyen alrededor de una décima parte del precio de compra en Mallorca.

Paso 4 - Visitas

Realice visitas - algunos inmuebles pueden no cumplir lo que prometen las fotos de los folletos y viceversa. La visita personal a una propiedad es un tema fascinante y emotivo. Una antigua regla: Si ya está configurando las habitaciones mentalmente durante la visita, va bien encaminado.

Paso 5 - Decisión de compra

Por ejemplo, si quedan dos inmuebles en la selección final, hay que tomar una decisión. Tenga cuidado con las emociones excesivas y no olvide los números. Al fin y al cabo, no desea arrepentirse de nada más tarde.

Un pequeño consejo: Para "probar" si la vida en Mallorca corresponde realmente a las expectativas propias, recomendamos comenzar con un alquiler a largo plazo.