El agente inmobiliario en Mallorca – una institución en la isla

En España parece que hay agentes inmobiliarios “como arena en la playa”, especialmente en Mallorca. Según un cálculo del Instituto Nacional de Estadística (INE), se estima que hay 7.000 (¡!) agentes inmobiliarios trabajando sólo en las Islas Baleares – desde grandes cadenas hasta franquiciadores y lobos solitarios. El Govern Balear tiene previsto regular la intermediación inmobiliaria en Mallorca en coordinación y cooperación con las organizaciones profesionales (requisitos de entrada como la formación profesional y la formación continua, comprobantes de pago a la Agencia Tributaria y a la Seguridad Social, comprobantes de seguro de responsabilidad civil profesional y de daños a la propiedad, etc.), lo que debería poner fin a la actividad de la mayoría de los corredores “salvajes”. Los principales agentes inmobiliarios de Mallorca están afiliados a la asociación ABINI, que participa en estas consultas. Minkner & Partner es miembro de esta asociación.

En Mallorca cada uno tiene un foco diferente en su trabajo, posee su propia filosofía de empresa. A continuación, informamos “sobre nosotros”: la historia de 38 años de la empresa desde sus inicios en Alemania y 29 años exclusivamente en Mallorca; nuestro equipo internacional, multilingüe y con la mejor formación, nuestra filosofía de la empresa y los valores que defendemos; nuestra área de trabajo en el suroeste de Mallorca; nuestros galardones, nuestro compromiso social y cultural; sobre nuestra labor en los medios de comunicación y sobre cómo nuestro trabajo es acogido por nuestros clientes. Y comprenderá por qué Minkner & Partner se ha convertido en uno de los principales agentes inmobiliarios de Mallorca.

La empresa

La empresa Minkner & Partner como agente inmobiliario en Mallorca se puede resumir con algunos números: activa desde 1984 en el mercado inmobiliario de Mallorca, cuenta con 4 oficinas (Santa Ponsa, Port Andratx y Palma), 30 empleados y alrededor de 1.200 propiedades en su cartera. Números son solamente una parte de nuestra empresa pero nos gustaría añadir otros datos interesantes: la historia de una empresa, sus empleados y por qué se puede confiar en este agente inmobiliario cuando uno busca un inmueble en Mallorca.

Historia

La historia empresarial de Minkner & Partner comienza en el año 1984 en Berlín: el abogado Lutz Minkner y sus asociados profesionales especializados en Derecho, Fiscalidad y Asesoramiento empresarial, fundaron la empresa “Minkner & Partner PROFI KONZEPT”. Junto con sus socios el Sr. Minkner desarrolló conceptos profesionales para empresas. De esa base surge, entre otros, el negocio de intermediación de inmuebles comerciales y más adelante la gestión de propiedades privadas para los empresarios asesoradas. En el año 1993 Edith y Lutz Minkner se trasladaron a Mallorca, estableciendo y continuando allí – sujeto a la norma jurídica española – la exitosa historia de su empresa, limitando su tarea a agentes y consultores inmobiliarios para propiedades en Mallorca.
En los más de 29 años de actividad en Mallorca, Minkner & Partner ha formado una incomparable red de profesionales de confianza, de carácter internacional, con quienes compartimos muchas tareas importantes. Entre estos profesionales destacan Notarios, Abogados, Asesores Fiscales, Especialistas Financieros, Arquitectos, Empresas Constructoras y muchos otros especialistas que trabajan en el entorno inmobiliario. Con sede central en Santa Ponsa y dos sucursales en Pto. Andratx, Palma y Llucmajor, Minkner & Partner es hoy la inmobiliaria líder en Mallorca dirigida por sus propietarios.

¿Qué hace que Minkner & Partner sea un agente inmobiliario especial?

Cientos de agentes inmobiliarios ofrecen sus servicios al gran público internacional en Mallorca. Sin embargo, la formación profesional y el conocimiento de mercado no siempre se corresponden con el nivel de exigencia internacional. Esa es una de las causas que explica por qué tantas empresas inmobiliarias jóvenes desaparecen tan rápido como aparecieron en su día. Si desea comprar o alquilar una propiedad en Mallorca a continuación algunas razones porque Minkner & Partner tiene que ser su opción número uno.

• Minkner & Partner es una empresa dirigida por sus propietarios. En Minkner & Partner, los propietarios de la empresa, Lutz Minkner (estructuras y finanzas), Marvin Bonitz (ventas) y Edith Minkner (compromiso social), dirigen personalmente el negocio. Con la ayuda de colaboradores, que desde hace muchos años están en la empresa, nuestro equipo de profesionales realiza todas las gestiones y seguimiento de los contratos, y en caso que aparezcan inconvenientes, se busca una solución.
• Minkner & Partner es el equipo competente en el mercado inmobiliario de Mallorca: Un equipo competente no se puede comprar. La habilidad, la idoneidad, el conocimiento son el resultado de la formación, estudios, largos años de experiencia laboral y un detallado análisis del mercado. Edith Minkner es tasadora inmobiliaria y especialista en valoraciones inmobiliarias. Lutz Minkner cuenta con importantes conocimientos de derecho de la propiedad tanto español como internacional que ha ido acumulando en cuarenta años de ejercicio de su profesión como abogado, docente, autor especializado y empresario, por lo que junta la teoría con la práctica todos los días. Y finalmente el equipo de 40 colaboradores de la empresa, algunos de ellos desde ya hace muchos años, que aportan importantes conocimientos del mercado y que asisten a los seminarios internos organizados por la dirección de la empresa.
• Minkner & Partner tiene una oferta inmobiliaria muy completa: Debido a su posición y la buena reputación de la empresa en el mercado, Minkner & Partner es siempre una de las primeras direcciones que contactan tanto compradores como vendedores. Como consecuencia, Minkner & Partner cuenta con una variada y muy completa oferta inmobiliaria en las zonas donde está presente. Esta circunstancia le ahorra al interesado la visita a diversas inmobiliarias ya que Minkner & Partner puede ofrecer y mostrar todo o casi todo lo que el mercado ofrece. Si no se encuentra lo que busca en nuestra página web www.minkner.com, no dude en ponerse en contacto con nuestros comerciales para contarles sus sueños y deseos. Tenemos un amplio `tesoro’ de inmuebles que por razones de discreción, no quieren anunciar sus propiedades en internet y tal vez encontramos lo que desea entre ellos. También estamos contentos de buscarle la casa ideal basándonos en su particular perfil de búsqueda.
• Minkner & Partner tiene un perfecto servicio postventa: Una vez concretada la venta, que las partes han firmado el contrato frente al notario y se ha entregado el documento de pago correspondiente, para muchas agencias inmobiliarias la gestión llegó a su fin. El pesado trabajo o servicio postventa es generalmente rechazado o se delega en empresas terciarias que cobran por la gestión honorarios extras. En Minkner & Partner el servicio post-venta no se limita a las – a menudo laboriosas – gestiones contractuales con los proveedores de electricidad, agua, gas y teléfono, así como con las compañías de seguros, que son gratuitas para los clientes. En todas las cuestiones importantes en torno al inmueble en Mallorca los clientes pueden dirigirse a Minkner & Partner, especialmente con la recomendación de encargados para la vivienda, jardineros, mantenimiento de la piscina, así como profesionales desde el fontanero y el electricista hasta la empresa constructora para realizar modificaciones y reformas. Una lista de nuestros colaboradores de todas las áreas vitales figura en nuestras recomendaciones de expertos. Pero nuestro servicio post-venta va más allá: Minkner & Partner desea mantener el contacto con Usted, quiere que se sienta cómodo y en casa en Mallorca. Por este motivo Minkner & Partner organiza lecturas, conferencias, torneos de golf, inauguraciones y mucho más. Puede encontrar una síntesis del año en curso en nuestro calendario de eventos.
  Minkner & Partner ofrece un perfecto servicio de postventa. Esta posibilidad se garantiza desde la estructura de colaboradores: por cada colaborador externo hay dos colaboradores en el servicio interno. Quien compre o venda a través de Minkner & Partner recibe un servicio completo, como paquete especial para garantizar la correcta realización del servicio.

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El Minkner & Partner Team

La dirección de la empresa

La empresa está dirigida por los tres socios gestores. En primer lugar, está Lutz Minkner, responsable de las áreas de “estructuras y finanzas”. Lutz Minkner es el fundador de la empresa y cuenta con casi 50 años de experiencia como abogado, conferenciante, autor de libros especializados y empresario, y es un probado experto en derecho inmobiliario y fiscal español e internacional gracias a numerosas publicaciones y libros especializados. Marvin Bonitz es el responsable de “ventas y desarrollo”. Ha ocupado varios puestos directivos en Minkner & Partner, el último como director de ventas. También es socio director desde 2022 y dirigirá con éxito la empresa en la próxima década con sus ideas innovadoras. Edith Minkner se ha retirado un poco de la actividad diaria y ahora dirige el sector del “compromiso social”, que ha sido uno de los pilares esenciales de la empresa desde su creación, es decir, asumir la responsabilidad social en beneficio de la sociedad.

El Team

Minkner & Partner tiene un personal muy competente y única, cada uno de los que llevan a cabo su trabajo con pasión y conocimiento. Todos son multilingües y con una gran capacidad de comunicación, ad emás de ser creativos e innovadores. Naturalmente esto es una buena base para el éxito, pero no lo es todo. En cada equipo inicialmente la gente necesita tiempo para acomodarse y dejar huella y así no se aprovecha a posibles sinergias. Tan diferente como es su área de trabajo y talento, así es cada miembro del equipo: el mejor resultado se produce sólo cuando cada miembro del equipo está dispuesto y es capaz de trabajar en todos los departamentos y pensar.

“El todo es mucho más que la suma de sus partes.”
(Aristoteles 384 a.C. – 322 d.C.)

No sólo los miembros de nuestro equipo de trabajo en todos los departamentos en cada oficina individual, pero hasta las sucursales interactúan entre sí y con la sede central. Así el desempeño de los miembros individuales del equipo no sólo se suman, pero ” el todo es mucho más que la suma de sus partes”. La mayoría del personal ha estado trabajando en la compañía durante muchos años.

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Trabajar como agente inmobiliario en Mallorca

Quiere formar parte del equipo de Minkner. Tiene ganas de éxito? En un marco de expansión buscamos más vendedores/as para inmobiliaria,
Su perfil:

• experiencia comprobable en ventas y éxitos en el sector inmobiliario
• conocimientos idiomáticos de alemán, inglés y español – nivel alto
• conocimientos del mercado inmobiliario
• presentación segura y entusiasta
• capacidad de trabajar en equipo

Ofrecemos:

• Excelentes posibilidades de ingresos, orientado al mayor rendimiento (sueldo fijo + comisiones)
• estructura de venta y formación muy profesional
• equipo de expertos dinámicos y muy motivados
• excelente red de clientes
• empresa prestigiosa con fundamento

Envíe su solicitud completando los datos on-line: Todas las candidaturas serán atendidas de forma confidencial!

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Nuestra filosofía como agentes inmobiliarios

Minkner & Partner – Inmobiliaria en Mallorca es una empresa española con socios alemanes. España y Mallorca no son un lugar de residencia o de acogida, porque Edith y Lutz Minkner y Marvin Bonitz han encontrado su hogar en la isla. Fueron recibidos con gran hospitalidad, pronto encontraron aquí un grupo de amigos tanto españoles como de otros lugares. También como empresarios son reconocidos y respetados por sus socios españoles. El contexto bilateral e internacional hace que sea necesario dar de una manera especial formulación y desarrollo a la filosofía de la empresa y atender los temas culturales.
Y así Edith Minkner, Lutz Minkner y Marvin Bonitz han desarrollado la filosofía de empresa que se aplica en su empresa. Se formularon los ajustes básicos del propietario de la empresa en términos de cliente (interesados y propietarios), miembros de la red de trabajo (notarios, abogados, asesores fiscales, especialistas financieros y otros profesionales que ofrecen sus servicios vinculados a la propiedad), la competencia, la sociedad, cuya parte es Minkner & Partner – Inmobiliaria en Mallorca, y el personal.

Los principios fundamentales son:

• Respeto
• Sentido de la responsabilidad
• Fiabilidad
• Integridad
• Persistencia
• Espíritu de equipo
• Innovaciones

Estos valores son la base de una conducta responsable. Son también la orientación y guía para los colaboradores que se identifican con estos principios de empresa y ponen en práctica en forma motivada los objetivos de la empresa. Si usted quiere comprar o alquilar una propiedad en Mallorca con Minkner & Partner está en buenas manos.

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Lugares donde Minkner & Partner ofrece propiedades

Con sede central en Santa Ponsa y sus sucursales en Port Andratx y Palma así como las áreas correspondientes a cada zona, Minkner & Partner está representado en los principales mercados inmobiliarios de la isla, a saber, suroeste, sur, sureste y centro de la isla.

Central Office Ponsa

La sede central de la empresa inmobiliaria Minkner & Partner se estableció hace 20 años en la Avenida Rey Jaime I, 109 en Santa Ponsa. No sólo es la sede central de la empresa sino que desde aquí se gestiona la venta de inmuebles del área suroeste de la isla, desde de Costa de la Calma a Palma.

Si usted quiere comprar o alquilar una propiedad en Mallorca, sobre todo en las localidades costeras de Costa de la Calma, Santa Ponsa, El Toro / Port Adriano, Calviá, Sol de Mallorca, Cala Vinyes, Palmanova, Magaluf, Illetas, Portals Nous / Puerto Portals , Bendinat, Cas Catala, en Minkner & Partner con su oficina de Santa Ponsa, estará en buenas manos.

Oficina Palma

La zona de trabajo de nuestra oficina de Palma es principalmente el casco antiguo de Palma que incluye los distritos de moda de Calatrava – Dalt Murada, La Lonja, Santa Catalina, el Borne – Jaime III – San Nicolas y el Paseo Marítimo. También incluye la franja costera del sur de Palma, con los antiguos pueblos de pescadores que antes sirvieron de lugares de ocio para los habitantes de Palma y hoy son zonas muy solicitadas, vecindarios como Portixol, El Molinar y Ciudad Jardín. Palma también se encarga de los suburbios al oeste de Palma tales como Génova, San Agustín y Cala Major, así como la Bonanova y la prestigiosa zona residencial de Son Vida que se encuentra al norte de la ciudad.
Si usted quiere comprar o alquilar propiedades en el casco antiguo de Palma, el Paseo Marítimo, Portixol, El Molinar y Ciudad Jardín o en los suburbios de Génova, San Agustín, Cala Major y Bonanova o Son Vida, ponerse en contacto con los expertos de Minkner & Partner en nuestra oficina de Palma – justo enfrente del Parlamento – para ayuda y asesoramiento.

Oficina Port Andratx

La oficina de Minkner & Partner en Pto. Andratx está encargada de la venta de inmuebles en la franja costera de Mallorca que va desde de San Telmo a Paguera. Si usted quiere comprar o alquilar una propiedad en Mallorca, especialmente en las localidades de San Telmo, S`Arraco, Andratx, Pto. Andratx, Camp de Mar y Paguera, con Minkner & Partner está en buenos manos.

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Premios

Best Property Agent

La mayor revista inmobiliaria de Europa – BELLEVUE – ha estado premiando a los mejores agentes inmobiliarios del mundo con el título de “Bellevue Best Property Agents” desde 2006. Este premio es el único sello de calidad independiente en el sector de los proveedores de servicios inmobiliarios y goza de una considerable reputación, tanto a nivel nacional como internacional. Cada año, un jurado de seis miembros, formado por conocidos profesionales de la industria inmobiliaria y los redactores de BELLEVUE, revisa qué empresas cumplen los criterios de evaluación y son galardonadas. Los criterios de evaluación son la seriedad, la experiencia, la calificación, el asesoramiento objetivo, el conocimiento del mercado, una cartera atractiva, una amplia gama de servicios y la fiabilidad. Desde 2006 M&P pertenece al selecto grupo de agencias inmobiliarias a las que se les permite llevar el sello de calidad. También para el año en curso el jurado nos ha vuelto a otorgar este sello de calidad.

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Compromiso social

Edith y Lutz Minkner siempre han estado comprometidos socialmente de manera especial en Alemania, donde todavía no habían estado a la vista pública. Han dedicado su corazón, tiempo y dinero a proyectos que sirvieron a una buena causa. Y siempre han logrado convencer a otros para que trabajen juntos para lograr un objetivo, según el dicho chino: Muchas pequeñas gotas pueden crecer hasta convertirse en un torrente. También en Mallorca, los empresarios activos nunca perdieron de vista a los que están en el lado oscuro de la vida, a parte del exitoso establecimiento de Minkner & Partner. Ambos prestan especial atención a la ayuda a los niños maltratados, gravemente discapacitados y enfermos. Además de muchas medidas de ayuda individual, que no vamos a mencionar aquí para la protección de los afectados, también apoyamos algunas organizaciones caritativas, por lo que nos concentramos en aquellos que trabajan en Mallorca. Por un lado, porque queremos convencernos de la calidad de su trabajo, y por otro lado porque sólo seleccionamos aquellas organizaciones que mantienen los costes del trabajo administrativo al mínimo.

Dos de las organizaciones caritativas que Minkner & Partner ha estado apoyando durante muchos años son ASPANOB – una organización de autoayuda para padres de niños con cáncer (www.aspanob.com) y AMADIP ESMENT – una fundación para jóvenes y adultos con discapacidades severas (www.amadipesment.org). Por favor, eche un vistazo a las páginas web de estas organizaciones sin ánimo de lucro, donde presentan su historia y su trabajo. Tal vez podamos animarle a apoyar el valioso trabajo de estas organizaciones de alguna forma.

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Compromiso cultural

Edith y Lutz Minkner son amigos de las bellas artes desde décadas: poesía, pintura, música. Y no se trata de un pasatiempo insignificante, sino que ambos han participado activamente en el mundo del arte durante decenios, no sólo como consumidores sino también como organizadores y patrocinadores. Ya en Berlín, Lutz Minkner condujo durante muchos años una renombrada galería de arte junto a su bufete de abogados. Ambos ponen en práctica su entusiasmo por las artes en Mallorca con la fundación de la Galería de Arte Minkner, organizando ellos mismos una serie de pequeños y grandes conciertos, eventos teatrales y lecturas, y finalmente participando en el círculo de amigos de la Orquesta Sinfónica de Baleares. La promoción de jóvenes músicos también es muy importante para ellos.

La actividad de la Galería de Arte Minkner no se concentró en una sola expresión de arte, sino trató de dar lugar a una variada gama de las artes escénicas. Así Minkner ha abierto una parte de su galería para artistas que reflejan en los sujetos y colores el estilo de vida mediterránea de Mallorca; por otro lado, presentan artistas que definen y representan la imagen de cualquiera de dichos períodos. Sólo mencionaremos alguno de los artistas que han presentado sus trabajos en Galería de Arte Minkner: Dagmar Adamski, Diego Arango Arango, Elvira Bach, Manel Casa Ella, Jörg Döring, Antonio Falco, Wilhelm Fikisz, Elena Gatti, Herman, Herbert Hundrich, Iti Janz, John , Alfred Lichter, Gabriele Lockstädt, Heinz Morzoeck, David Templeton, Peter Thoms, Dimitri Vojnow, Jürgen Wölke y David Zisman.

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Comentarios de clientes

Minkner & Partner en 27 años de actividad en Mallorca ha vendido casi 3.000 casas y apartamentos y ha alquilado un sinfín de propiedades a largo plazo. Muchas relaciones con los clientes se han convertido en buenos conocidos desde hace tiempo y a menudo en amistades con los miembros de la empresa. Estamos encantados cuando nuestros clientes nos escriben para hacernos saber si están satisfechos con la gestión realizada. Sólo así conseguiremos mejorar nuestro servicio de venta, pero también nuestro servicio post-venta. No queremos descansar en nuestras “5 estrellas”, sino que trabajamos conjuntamente a diario para ofrecer un servicio destacado.

“Apreciada Sra. Minkner, Apreciado Sr. Minkner, Apreciado Sr. Bonitz,
nos gustaría darle las gracias calurosamente. Su equipo es simplemente genial.
Desde la primera visita hasta el “final” todo fue perfecto y estuvo muy bien organizado. Un agradecimiento especial a Luis Pitarch y al Sr. Rebaudo. Luis nos ha convencido desde la primera vez que lo conocimos. No sólo es un “tipo súper”, sino también un gran profesional, que brilló con honestidad, simpatía y experiencia. El Sr. Rebaudo se encargó de la gestión del contrato y estuvo disponible para preguntas en cualquier momento. Lo preparó todo muy bien y practicamente podíamos recostar y relajarnos. Se encontró rápidamente una solución rápida y satisfactoria para cada pequeño problema.Te toman de la mano y casi no hay nada que tengas que hacer tú mismo. Tal servicio es único.Por último, pero no menos importante… ¡Sra. King! La Sra. King se hizo cargo de todos los cambios de titularidad para nosotros y fue de gran ayuda. Estamos profundamente agradecidos por la ayuda en todos los asuntos y una gestión perfecta. Ahora esperamos poder disfrutar pronto de nuestro segundo hogar y que se nos permita volver a la isla. Hasta que nos volvamos a ver, les deseamos a todos buena salud. ¡Aguanten!
Saludos cordiales desde Krefeld
Nina Ettwig & Stefan Minor”

“Apreciada Sra. Minkner, apreciado Sr. Minkner,
Gracias por los regalos tan bellos después de la notarización de la venta de nuestro apartamento en la calle Murillo 702 en Camp de Mar. Muchas gracias también a su personal extremadamente eficiente en la oficina de Port d’Andratx y en su oficina central en Santa Ponsa.
Naturalmente, estaremos encantados de recomendar sus servicios a nuestros amigos.
Saludos cordiales
June y Neil Toddington”

„Hola, Sr. Neumann,

Durante las semanas de nuestra búsqueda de inmuebles, nos hemos llevado tan bien con Usted que nos gustaría seguir dirigiéndonos a Usted con su nombre de pila Matthias. Admitimos: Cuando comenzamos nuestra búsqueda de propiedades, fuimos bastante reservados, porque no sólo habíamos escuchado cosas buenas sobre los profesionales en Mallorca. Sin embargo, nuestras preocupaciones se disiparon rápidamente cuando conocimos a Minkner & Partner y a Usted personalmente en su oficina en Port d’Andratx. Nos impresionó su exhaustivo enfoque. Fue capaz de darnos cualquier información que le pedimos, y si le faltaban datos, pudo proporcionarlos enseguida. Todo muy profesional, pero también con corazón, alma y pasión. Aquí en Berlín se dice que “mejor no se puede”. No es de extrañar que con su ayuda hayamos encontrado nuestra casa de ensueños en Port d’Andratx. Amor a primera vista. Usted y el departamento de contratos de Minkner & Partner también fueron de gran ayuda en las negociaciones con el vendedor. Lástima que sólo podamos conceder cinco estrellas. Para nosotros Minkner & Partner merece 5 estrellas+.
Con nuestros mejores deseos
W. v. F.“   Winfried von F. de Berlin, Alemania

“Querida Sra. Minkner,
me gustaría volver a agradecerle personalmente por la venta de mi villa en Son Vida en tan poco tiempo. Como había contratado a varias agencias, aprecio el servicio extraordinario de su empresa de modo especial. Ninguno de sus competidores se ha ocupado tan a fondo de la filosofía de nuestro inmueble, ninguno ha tomado medidas de marketing tan coordinadas, ninguno nos ha presentado una visión tan completa de las cuestiones legales y fiscales que implica una venta como su muy apreciado esposo. Esto explica en última instancia su éxito. Una vez más: gran elogio y muchísimas gracias.
F. u. V. K.”   Frederike y Volker K, Buxtehude, Alemania

„Hola, Oscar,
ahora que me he mudado a mi nuevo apartamento en Palma, me gustaría agradecerte una vez más tu gran esfuerzo y el perfecto tratamiento al alquilarme el apartamento. Es obvio que llevas ya muchos años en el negocio: No hay pregunta que no puedas responder; no hay problema para el que no puedas encontrar una solución. Y tu compromiso conmigo durante las negociaciones con el propietario fue impresionante. Te deseo mucha suerte para tu futuro.
P. S.“   Pedro S., Palma, Mallorca

Contacto

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