Cala VinyasParcela exclusiva con vistas despejadas al mar

La parcela se encuentra en la demandada zona residencial de Cala Vinyes, en el municipio de Calvià, una de las regiones más prestigiosas del suroeste de Mallorca. Gracias a su posición elevada y orientación sur, ofrece vistas despejadas hasta el mar, con una óptima exposición solar durante todo el día. El entorno se caracteriza por tranquilidad y naturaleza, mientras que playas, campos de golf, colegios internacionales y la capital de la isla, Palma, se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio ideal entre privacidad y conexión urbana.

La parcela de 1.322 m² es edificable con una vivienda unifamiliar de hasta 463 m² de superficie construida, distribuida en dos plantas y un sótano, de acuerdo con la normativa urbanística que se detalla a continuación (extractos). El concepto arquitectónico puede diseñarse de forma individual y adaptarse a las preferencias personales del comprador, permitiendo la realización de una propiedad residencial exclusiva y de alta calidad. La planificación del proyecto y la licencia de obra se encuentran actualmente en trámite.

Una ventaja especial de la propiedad es la vista despejada al mar, así como a las zonas verdes colindantes y al paisaje montañoso. Los terrenos adyacentes están clasificados como no edificables, lo que garantiza la conservación de las vistas abiertas a largo plazo. Esta combinación de entorno protegido, privacidad y calidad paisajística representa un valor añadido sostenible y subraya el potencial del inmueble tanto como residencia como inversión de valor estable.

Parcela: Situada en urbanización, ligera pendiente.
Normativa urbanística: Normativa Zona RU-3, ocupación máxima 30%, edificabilidad máxima 35%, altura máxima de planta 6,5 m, altura máxima del edificio 8 m, retranqueo mínimo a linderos 3 m.

Estaremos encantados de informarle sobre normativas urbanísticas adicionales.